Achat VALENCE 26000

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Appartement Valence 3 pièce(s)

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+11

Appartement Valence 3 pièce(s)

VALENCE 26000

119 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE

17 Rue Balzac

26000 Valence

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Réf : 8795

EN EXCLUSIVITE. VALENCE CENTRE VILLE à l'angle de la rue des Alpes-Belfort. Venez découvrir cet appartement type 3 de 56m² avec du cachet, au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et donn... Voir plus

56.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Valence 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 8795

EN EXCLUSIVITE. VALENCE CENTRE VILLE à l'angle de la rue des Alpes-Belfort. Venez découvrir cet appartement type 3 de 56m² avec du cachet, au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et donn... Voir plus

56.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

694.11 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1940

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

13/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à VALENCE. D'une superficie de 77.84 m², cet appartement de type 4 pièces se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective.
L'appartement nécessite un rafraîchissement. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une cave, ainsi que d'une place de parking extérieure. Le séjour est exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Victor Hugo, l'École élémentaire publique Ferdinand Buisson, et l'École Montessori de Valence, ainsi que des supermarchés, des boulangeries, et des restaurants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et centres de fitness sont également accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 33.62 m² 4

Découvrez ce charmant studio en rez de jardin, idéalement situé à Valence, dans le secteur prisé de Maurice Faure. D'une surface de 33.62 m², cet appartement est en très bon état et a été construit en 2009. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Donnant sur belle terrasse couverte de 15 m² et un jardin de 50 m². Le chauffage est assuré par un système de géothermie au sol chauffant rafraichissant.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt : des restaurants, des supermarchés, des parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Santé Social du Sud Est et l'École Montessori de Valence.

Ne manquez pas cette opportunité au prix de 109500 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet VALENCE

17 Rue Balzac

26000 Valence

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé